Posted by 毎朝、売物件の登録状況をチェックするのは社長の担当です^_^
先日、社長が「この土地、駐車場として利用するにはもってこいやな～！！」と資料をプリントアウト。資料の中の寸法図にチョチョイと落書きをし4区画を区割りし見せてくれました。
そして「Ｏさんにどうやろ？？」と。
私の頭の中は「いけるかな～・・・(._.)？？？と半信半疑(・・?」
Ｏ様と現地確認してみたところ、Ｏ様も『いけるな～！』と。
周辺の月極駐車場を何ヶ所か管理をさせていただいているので、駐車場の借手様の心配はないかな～という事で契約へとお話が進みました。
契約が済むや否や募集予定の４台の駐車場が予約で埋まるという予想外の出来事が起こりました。
狭小地に目を付けた社長の直観が大当たりとなりました。
実質利回りも15％ちょいは確定かな～ｄ(＾＾)ｂGood!
５月オープンに向けて、整地と区画割をしました！
傷だらけで使い古したクリアファイルでカッティングシートを作り、車止めにNOをスプレーしました。満足の仕上がりですv(^-^)v
ちょちょいと書いた社長の区割りは間違いなかったですね。
本当に大丈夫かな？と思っていた山村は、管理の準備の為、間取図ソフトを使って図面を書いてみたところ４台ピッタシ(*^^)v配置できました。
狭小地としてタイトルが付いていた売主様からの資料でしたが、有効活用出来そうです。
整地をしていると、球根が沢山でてきて・・・
捨てる事が出来なかった山村は事務所に持ち帰り鉢に植え、どんな植物が顔を出すのか確かめる事にしました(^_-)-☆